«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости
«Давайте вспомним мужество наших дедов, героических венгерских солдат, которые до конца сражались за Венгрию на Дону», — говорится в сообщении правительства.
Венгрия принимала участие во Второй мировой войне на стороне гитлеровской Германии. 2-я венгерская армия на начальном этапе Великой Отечественной войны была самой подготовленной и хорошо оснащенной общевойсковой армией, принимавшей участие в боевых действиях на территории Советского Союза.
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Недвижимость».
Недвижимость (недвижимое имущество) - это объекты, которые прочно связаны с землей, их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.
К недвижимости относятся:
- земельные участки и участки недр,
- здания и сооружения (жилые дома, административные здания),
- жилые и нежилые помещения (квартиры, офисы, гаражные боксы),
- машино-места, если их границы описаны в установленном порядке,
- объекты незавершенного строительства.
Сведения об объектах недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в рамках государственного кадастрового учёта.
К основным (уникальным) характеристикам объектов недвижимости относят:
1. Кадастровый номер - уникальный код, который не повторяется во времени и на территории РФ;
2. Вид объекта - земельный участок, здание, помещение, сооружение, машино-место, объект незавершенного строительства;
3. Площадь - основная метрика для налогов и стоимости (в кв.м.);
4. Описание местоположения — координаты характерных точек границ (для участка) или контура здания на участке;
5. Адрес — присвоенный в установленном порядке.
К дополнительным характеристикам объектов недвижимости относят:
1. назначение — жилое/нежилое;
2. этажность;
3. кадастровая стоимость - стоимость объекта недвижимости, установленная государством (база для налога);
4. материал наружных стен (для зданий);
5. год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства.
Важно! Право собственности и другие вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Только зарегистрированное право собственности позволяет владельцу полноценно распоряжаться объектом недвижимости.
Получить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно, запросив выписку одним из следующих способов:
- через МФЦ;
- на официальном сайте Росреестра;
- через портал Госуслуг.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим сведения о недвижимости.
Следите за нашей рубрикой «Азбука Росреестра» - мы продолжаем рассказывать о сложных вопросах недвижимости просто и понятно.
В Общественной палате (ОП) прошёл круглый стол по сохранению памяти о погибших мирных гражданах в Великую Отечественную войну. Эксперты отмечали, что в информационном пространстве западных стран всё чаще происходят попытки пересмотра событий и итогов Второй мировой войны, равно как и формулировки о «невинно убиенных» солдатах вермахта и их союзниках.
Подробнее
Подробнее
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
